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帅客平台是做什么的?

2020年09月08日 10:46

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想要快速排名,实现关键词霸屏垄断,首选E推快排系统!

快排,顾名思义,就是快速排名。E推快排系统是广东优联互通科技有限公司旗下的关键词快排系统,专注于搜素引擎快速排名,能够根据搜索引擎的算法变化进行关键词快排,帮助合作客户实现关键词自动霸屏百度首页,让客户以最少的成本达到真正的营销推广效果。传统的百度SEO优化方法排名效果不稳定,关键词排名数量较少,优化时间较长。利用快排系统优化效果明显,可以提高排名效率,降低推广成本。E推快排系统具有精准、快速、稳定排名的特点。不限关键词,排名可直达指定官网,上线速度快,上词量大,转化率高,效果清晰,覆盖范围广。通过E推快排系统可以让关键词在百度、搜狗、360等主流搜索引擎上实现短时间内快速排名,霸屏百度首页。优联互通技术团队从事互联网行业十几年,深知各行各业市场需求及用户的痛点,致力于为企业客户提供品牌传播解决方案、网络推广解决方案,目前开展的业务有新闻软文推广、搜索引擎营销等等,可以全方位满足企业推广需求,未来将会继续不断帮助企业做好互联网品牌推广服务。

2020年09月03日 10:17

房子的比较重要的附加价值都有哪些?

前两天跟朋友约了逛街,她说到她之前跟男朋友去了一个朋友家,环境特别好,有小院,小区有绿化,感觉这才是生活,除了要开车一个多小时才能到,其他没毛病。朋友的喜欢溢于言表;我随口说了一句:“那你跟你男朋友结婚以后也可以住那边;”她立刻回我:“我自己住还是算了,距离市区太远了,我还是喜欢距离电影院、商场、美食近点的地方;”突然想到,现在我们买房真的已经不再是单纯只考虑住的舒服了。房子在上个世纪80年代的时候,还是住的基本属性占大半,而到现在,房子的居住价值已经退位,而房子真正的价值,则变成了房子的各种附加价值的叠加;现在房价飙升的背后,其实就是房子的N种附加价值叠加的结果;很简答的一个例子,一个新项目的广告,地铁口,学校,往往都是会直接醒目的出现在核心位置,去看房置业顾问先介绍的也都是位置好,商场,地铁、有学校、距离商场近等等因素;当然这不是说房子本身的品质不重要了,只是说相比较而言,居住价值不再是那么重要的价值,对投资来说更是如此;而可以预见的是,现在以及以后的好房子,不再是房子本身了,而是房子所承载的附加值能量。1.教育老生常谈的东西,就是所谓的学区房,而新闻里卖出天价的老破小、门卫房啥的,基本都带上了学区的光环;我们对教育的重视,决定了学区房的价值;初中学区大于小学学区大于幼儿园学区;而高中学区,则更多倾斜的是城市非学校,天津就是最好的例子;如果同时是高中、初中、小学、幼儿园的学区房,价值你们比我更懂。2.交通这个也很好理解,大到一个城市的交通位置影响整体的房价,小到一个项目的交通配套影响价格;交通地位越高的城市,房子相对来说价值更高;而距离地铁的远近也则直接决定这个房子的升值保值和租金回报。3.圈层这个也很好理解,孟母三迁就是最好的例子;为什么安置房或经适房和商品房在一个单元或一栋楼里,这栋楼或者这个单元商品房的房价就相应的便宜点;如果你的邻居里都是这座城市里有权、有钱和有意见影响力的人,你的小区附近不会规划垃圾转运站,而附近的学校即便现在不是名校,很快也会跟名校合作的。相信这次疫情也让很多人意识到有一个好邻居是多么开心的一件事,有一个恶邻居是多么烦恼的一件事。4.自然环境环境溢价如果细分,可以分很多,阳光溢价、风景溢价、气候溢价等等;而海南、云南这些年吸引很多人外地人购买,房价上涨的原因很大程度上是因为环境好、气候好、风景好;而抛开整体的来看,再细分,海南看海的房子和不看海的房子,昆明看洱海和不看洱海的房子,哪个价值更大;再不说海南云南,一个城市里,江景房、海景房、距离公园仅的房子,房价相应的就会高;小到一栋楼朝南的房子就是比超北的房子房价高;这些都是环境溢价。5.政策中国楼市,政策市;政策倾斜的城市和区域,拥有更多的资本和人才的流入,房子的溢价速度就会比其他地方的要快和高;而中国房价城市梯队,就是最好的说明,而一个城市的新区,或者有政策倾斜的地方,往往房价也是最直接的体现。6.风水买房子是一个家庭的大事,所以就算是再不迷信的人,碰到这个因素,也会三思而后行;发生过凶杀案的房子,以前做过坟地、刑场的小区等,价格都很难上涨;而风水特别好的房子,则会非常抢手,别以为这是迷信,中国的风水学自有其合理的一面。而房子现在的价值也不仅仅这6个,还有很多比如城市级别的溢价,医疗溢价以及疫情过后可能产生新的物业溢价等等。房子的这些附加价值,也可以视为房子的加分项,加分项越多,房价越高,价值也就越大,房子的升值空间和稳定性也就越大;我们买房的时候,往往想既要、又要的时候,选中的房子房价都不低;而著名豪宅专家李雪凇总结的豪宅业主6需求:好地段、强产品、增面子,养精神,牛圈子,增资产!豪宅之所以贵就在于附加值的能量巨大,每一个单拎出来,对房子的溢价都是大影响;而回到最开始我和我朋友的对话,可以预见的是未来的购房者尤其是投资客,除了在意房子本身,更在意的是房子之外的附加值多少!这个附加值包括但不限于:稀缺的自然资源、风景资源和城市中心的景观,近在咫尺的高尔夫球场,一流的教育资源,房子种种配套等等;房子的附加价值越稀缺,价值越大,就比如海南的海景房,全国没有可以替代的,独一无二的,这就是价值。有人会因为教育而买房,有人会因为气候而买房,有人会因为空气质量而买房,需求不一样,选择不一样,但是归根结底,房价就是因为这些附加需求而攀升的。

2020年04月30日 17:47

租客网全民合伙人:格局决定记得结局,眼界决定你的世界!

“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。渴望职业认同感作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年04月29日 14:15